Comment faire du Home Staging

Étapes de réalisation

1. Certains parlent de décoration pour vendre, d'autres de relooking pour la vente ou encore de valorisation immobilière ou dans sa version originale de Home staging.
   Quelque que soit le nom qu'on lui donne, le Home staging, c'est tout simplement un ensemble de méthodes et conseils pour vendre vite sa maison, et surtout le vendre au meilleur prix !
   Les biens immobiliers mis en valeur par le Home Staging se vendent en moyenne 5 fois plus rapidement !
   La marge de négociation est réduite car les vendeurs savent que leur propriété est compétitive et qu’elle plaît. C'est vendre au meilleur prix.

2. Les acheteurs qui ont un coup de cœur pour une habitation ne veulent pas risquer de la perdre. Ils feront rapidement une offre d'achat à bon prix !
   Les acheteurs préfèrent des maisons clés en main, ils ne veulent pas bricoler... ils veulent habiter !

3. il est si important de relooker votre bien pour mieux le vendre. Le système consiste à dépersonnaliser, désencombrer l'habitation, puis évidemment le mettre en valeur et la montrer sous son meilleur jour, le mettre sur son 31.
   C'est ce que proposent les spécialistes de la valorisation résidentielle qu'on appelle home stager.
   Dépersonnaliser et désencombrer. Le visiteur doit pouvoir « voir » les mètres carrés qu'il va acheter.

4. Nettoyer et réparer. Une ampoule défectueuse, un ménage imparfait ou une pièce inachevée : voilà de quoi faire fuir les acheteurs, surtout lorsque l'on sait que la première impression s'effectue dans les 90 premières secondes.
   Rafraîchir et relooker. Murs, portes, rideaux, tapis de bain : des revêtements aux accessoires, il faut penser à tous ces détails visuels, quitte à remplacer certains éléments pour rendre votre maison attirante.

5. Le home stager va réaménager les pièces en utilisant au maximum le mobilier et certains objets décoratifs du client.
   Le but est de mettre en valeur votre bien immobilier tout en limitant l’investissement.
   Dans cette optique, il pourra aussi vous proposez la location d’accessoires de décoration pour revaloriser et harmoniser l’ensemble.