Home staging : l'avis de Stéphane Plaza

Dans Maisons à vendre, sur M6, l'agent immobilier Stéphane Plaza fait intervenir des décoratrices pour rendre plus attractifs des biens qui ne trouvent pas preneur.

Du « home staging » qui ne dit pas son nom, "parce qu'on est à la télévision française". L'activité est née il y a une trentaine d'années au Canada. En Grande-Bretagne, aux États-Unis, on ne vend pas un bien sans qu'il soit impeccable. Ça vaut aussi pour la location. C'est culturel. Les Français ont encore du mal à se faire à l'idée de débourser de l'argent pour quelque chose dont ils vont se séparer, mais ils commencent à s'y mettre. »

Son émission, suivie le lundi par 3,2 millions de spectateurs, montre parfois des transformations spectaculaires. Il assure que même pour la télé, les travaux entrepris ne dépassent « pas 4 % du prix de vente.

Une intervention de home stager doit se limiter à épurer, à repeindre si besoin, à dégager un jardin, pas à casser un mur ! L'homme qui a un peu lancé la mode dans l'Hexagone se méfie des stages de formation qui foisonnent sur Internet. « On n'apprend pas un métier en trois jours. Pour un agent déjà installé, un décorateur, pourquoi pas ? Pour les autres, c'est risqué, il ne faut pas rêver. »